Trimco Groupe Benedic : IMMOBILIER D'ENTREPRISE PELTRE : a vendre - vente - acheter - ach bureaux peltre 57530 584 m2 - TRIMCO - GROUPE BENEDIC | Trimco Groupe Benedic
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Dans un immeuble neuf de bureaux en R+1 avec ascenseur d'une surface de 1900 m², à vendre un ensemble loué au groupe DALKIA d'une surface de 584 m² comprenant : 14 bureaux, 2 salles de réunion, 1 accueil, locaux techniques, local repro, 1 local visio, 1 cuisine, sanitaires, dégagement Faux plafonds, luminaires encastrés, climatisation, chauffage urbain, plinthes périphériques, câblage informatique, revêtement de sols, murs peints. 30 places de parking privatives LOYER ANNUEL : 77 907.60 € H.T et hors charges Secteur en plein expansion, sur le site du nouvel Hôpital de METZ-MERCY, situé en bordure de la rocade Est (A 31 Luxembourg-Nancy) et sur la nouvelle voie expresse en direction de Strasbourg et de l'aéroport Metz-Nancy (20 000 véhicules/jour). "LE VILLAGE DE MERCY" est relié au centre-ville de METZ et par les principaux points stratégiques de l'agglomération par le transport collectif en site propre " METTIS ". Le site de METZ-MERCY offre une capacité de développement exceptionnelle : - 15 hectares pour le nouvel Hôpital de METZ-MERCY (2 500 employés, 640 lits) et l'Hôpital Femme-Mère-Enfant (600 employés, 180 lits, environ 3 500 naissances/an), l'ensemble sur près de 100 000 m² de surface de plancher. - 43 hectares restants pour construire le futur Pôle d'Activité qui sera composé du "VILLAGE DE MERCY", d'un Centre de Recherches, de deux Immeubles de Bureaux (2 x 2 200 m²), de la Direction Régionale SIEMENS, un Institut consacré à la Mobilité Réduite, de plusieurs Activités Tertiaires, d'une emprise de 15 000 m² dédié à des Résidences Séniors, et dans une deuxième phase, douze hectares destinés à une zone résidentielle, soit environ 1 200 logements, notre projet étant situé à côté de la Foire Internationale de Metz, du Technopôle ainsi que du futur Technopôle 2, l'ensemble de ce Pôle d'Activité devrait générer la création de 1 500 emplois environ. Le site de METZ-MERCY accueille plus de 2 000 visiteurs journaliers. "LE VILLAGE DE MERCY", d'une surface SHON de 9 000 m² environ et 260 places de parkings prévu avec un aménagement paysager, est construit sur un terrain de 16 000 m² situé devant le rond-point desservant l'accès principal de l'Hôpital de METZ-MERCY. Les bâtiments, édifiés autour de la place du "VILLAGE DE MERCY", sont prévus pour des activités tertiaires, différents commerces et services de proximité, de 3 restaurants et d'un hôtel de 73 chambres. -

INVESTISSEUR BUREAUX A VENDRE ZAC DE MERCY

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6 photos de ce bien

1 113 000 € **
Référence : investmercy
TRIMCO - GROUPE BENEDIC
1 Rue de Sarre
57070 METZ SEBASTOPOL

Téléphone : 03.87.65.00.00
Contactez-nous

Dans un immeuble neuf de bureaux en R+1 avec ascenseur d'une surface de 1900 m², à vendre un ensemble loué au groupe DALKIA d'une surface de 584 m² comprenant :

14 bureaux, 2 salles de réunion, 1 accueil, locaux techniques, local repro, 1 local visio, 1 cuisine, sanitaires, dégagement
Faux plafonds, luminaires encastrés, climatisation, chauffage urbain, plinthes périphériques, câblage informatique, revêtement de sols, murs peints.
30 places de parking privatives

LOYER ANNUEL : 77 907.60 € H.T et hors charges

Secteur en plein expansion, sur le site du nouvel
Hôpital de METZ-MERCY, situé en bordure de la rocade Est (A 31 Luxembourg-Nancy) et sur la
nouvelle voie expresse en direction de Strasbourg et de l'aéroport Metz-Nancy
(20 000 véhicules/jour). "LE VILLAGE DE MERCY" est relié au centre-ville de METZ et par les
principaux points stratégiques de l'agglomération par le transport collectif en site propre
" METTIS ".

Le site de METZ-MERCY offre une capacité de développement exceptionnelle :
- 15 hectares pour le nouvel Hôpital de METZ-MERCY (2 500 employés, 640 lits) et l'Hôpital
Femme-Mère-Enfant (600 employés, 180 lits, environ 3 500 naissances/an), l'ensemble sur
près de 100 000 m² de surface de plancher.
- 43 hectares restants pour construire le futur Pôle d'Activité qui sera composé du
"VILLAGE DE MERCY", d'un Centre de Recherches, de deux Immeubles de Bureaux
(2 x 2 200 m²), de la Direction Régionale SIEMENS, un Institut consacré à la Mobilité Réduite,
de plusieurs Activités Tertiaires, d'une emprise de 15 000 m² dédié à des Résidences Séniors,
et dans une deuxième phase, douze hectares destinés à une zone résidentielle, soit environ
1 200 logements, notre projet étant situé à côté de la Foire Internationale de Metz, du
Technopôle ainsi que du futur Technopôle 2, l'ensemble de ce Pôle d'Activité devrait
générer la création de 1 500 emplois environ.
Le site de METZ-MERCY accueille plus de 2 000 visiteurs journaliers.

"LE VILLAGE DE MERCY", d'une surface SHON de 9 000 m² environ et 260 places de parkings
prévu avec un aménagement paysager, est construit sur un terrain de 16 000 m² situé devant
le rond-point desservant l'accès principal de l'Hôpital de METZ-MERCY.
Les bâtiments, édifiés autour de la place du "VILLAGE DE MERCY", sont prévus pour des activités tertiaires, différents commerces et services de proximité, de 3 restaurants et d'un hôtel de 73 chambres.

** 1 113 000 € honoraires inclus | 1 060 000 € hors honoraires | Honoraires : 5% HT à la charge de l'acquéreur

Type de bienBureaux
Type de transactionA vendre

Localisation
  VillePELTRE
  SecteurMetz Périphérie
  SituationZac de Mercy
Face à l'hôpital de Mercy
  Accès/EnvironnementRocade Sud/Est
Autoroute A4 - A31
Transports en communs
  Emplacement CommercePériphérie
  Nombre étages2

Aspects financiers
  Prix1113000 EUR
  Description Honoraires5% H.T du prix de vente H.T à la charge du Vendeur
  Régime fiscalTVA + droits d'enregistrement

Copropriété
  Bien en copropriétéOui

Intérieur
  PlateauOui
  Type ChauffageCollectif avec comptage individuel
  Méca. ChauffageAu Sol
  Mode ChauffageChauffage de ville
  Etat intérieurExcellent

Extérieur
  Année construction2017
  Neuf - AncienNeuf
  StandingBon
  Etat extérieurExcellent
  Etat CommunsExcellent
  ConstructionBéton
  FenêtresDouble vitrage
  IsolationPar le toit et les murs

Surfaces
  Surface584 m2
  Surface Bureaux1900 m2

Autres
  AscenseurOui
  Type de StationnementAérien
  Fibre OptiqueOui
  VisiophoneOui
  Réseau cabléOui
  Accès handicapésOui
  ClimatisationOui

Diagnostics
  Diagnostic EnergétiqueOui
Mentions légales
Affichage des informations légales : TRIMCO - GROUPE BENEDIC | Adresse siège social : 1 Rue de Sarre - 57070 METZ SEBASTOPOL | Siret : NC | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : NC | Capital social : NC | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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