Trimco Groupe Benedic : A vendre Local commercial 860 m² Crehange | Trimco Groupe Benedic
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Spécial Investisseur ! Local commercial loué en Centre Ville de Créhange. Supermarché local exploité par CARREFOUR CONTACT et loué dans le cadre d'un bail commercial. Loyer annuel HT : 36 000.00 € Durée du bail : 8 Mai 2025 Rentabilité estimée : 8% -

INVESTISSEUR - LOCAL COMMERCIAL LOUE PAR UNE ENSEIGNE NATIONALE DE DISTRIBUTION

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6 photos de ce bien

Spécial investisseur
450 000 € **
Référence : CARIN
Trimco
1 Rue de Sarre
57070 METZ SEBASTOPOL

Téléphone : 03.87.65.00.00
Contactez-nous

Spécial Investisseur !

Local commercial loué en Centre Ville de Créhange.
Supermarché local exploité par CARREFOUR CONTACT et loué dans le cadre d'un bail commercial.
Loyer annuel HT : 36 000.00 €
Durée du bail : 8 Mai 2025
Rentabilité estimée : 8%
**Honoraires à la charge du vendeur

Type de bienLocal commercial
Type de transactionA vendre

Localisation
  VilleCREHANGE
  Zone d'ActivitésCentre Ville
  SecteurMoselle Est
  SituationCentre Ville
  Accès/EnvironnementZone Urbaine
  Emplacement CommerceCentre Ville
  Distance Autoroute10 km
  Distance Train4 km

INTERIEUR DU LOCAL
  VisibilitéBon - Favorable
  SignalétiqueBon - Favorable
  AccessibilitéBon - Favorable
  StationnementBon - Favorable

Aspects financiers
  Prix450000 EUR
  Loyer HT HC / an36000 EUR
  Loyer HT HC / m2 / an42 EUR
  Loyer HT HC / mois3000 EUR
  Taxe Foncière5250 EUR
  Taxe Foncière - payeurPreneur
  Régime fiscalTVA

Copropriété
  Bien en copropriétéNon

Bail
  Durée du bail9 année(s)
  Type BailBail commercial

Intérieur
  Nombre pièces14
  Faux plafondOui
  Hauteur sous plafond3 m
  Type ChauffageIndividuel
  Méca. ChauffageAir pulsé
  Mode ChauffageGaz
  Etat intérieurBon
  ClairOui

Extérieur
  CouvertureBac acier
  Normes ERPOui
  Etat généralBon Etat
  OssatureBéton
  Accès camionOui
  Etat extérieurBon
  ConstructionBéton
  FenêtresAluminium
  IsolationPar le toit et les murs

Surfaces
  Surface860 m2
  Surface terrain2195 m2

Autres
  Type de StationnementAérien
  Nombre places parking20
  AlarmeOui
  TélésurveillanceOui
  Accès handicapésOui
  Chambre FroideOui

Terrain
  EDFOui
  GazOui
  Eau villeOui
  TéléphoneOui
  Type de zoneCentre ville

Professionnel
  ActivitéAlimentation générale
  Show-roomOui
  Longueur vitrine10 m
  Code APE4711D
  Vente des mursOui, occupés

Diagnostics
  Diagnostic EnergétiqueOui
  Valeur conso annuelle énergie156 kWh/m2 par an
  Valeur Gaz Effet de serre21 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Surface de vente   657          
 0   Chambre Froide   16          
 0   Réserve   120          
 0   Bureaux   27          
 0   Vestiaires sanitaires   5          
 0   Locaux techniques   33          
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Affichage des informations légales : Trimco | Adresse siège social : 1 Rue de Sarre - 57070 METZ SEBASTOPOL | Siret : NC | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : NC | Capital social : NC | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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