Trimco Groupe Benedic : A louer Local commercial 1241 m² Metz | Trimco Groupe Benedic
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L'espace commercial METZANINE possède une surface commerciale de 20.000 m² et de 1000 places de stationnement. Il est situé face à l'hypermarché Cora, à Leroy Merlin, à Grand Frais et au garage Ford. La salle de sport Basic Fit se situe également à proximité du site. S'agissant de l'accessibilité du site, un arrêt du Mettis se trouve à deux minutes de l'entrée de la zone commerciale. Concernant l'attractivité du site, le local commercial est entouré des hypermarchés Action et Boulanger. Ces enseignes sont complétées par des restaurants qui se situent près du parking: Courtepaille, Pizza Del Arte, KFC, La Cantine qui s'est récemment implantée à l'entrée du site... Etablissement recevant du public, Parking extérieur, Accès Handicapés, Rez de chaussé... Disponibilité immédiate. -

Local commercial METZANINE d'une surface de 1241 m²

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Disponible immédiatement
Loyer 13 211.33 €/mois charges comprises **
Référence : METZANINE4
Trimco
1 Rue de Sarre
57070 METZ SEBASTOPOL

Horaires
9h00 - 12h00 14h00 - 19h00
du lundi au vendredi
Téléphone : 03.87.65.00.00
Contactez-nous

L'espace commercial METZANINE possède une surface commerciale de 20.000 m² et de 1000 places de stationnement.
Il est situé face à l'hypermarché Cora, à Leroy Merlin, à Grand Frais et au garage Ford. La salle de sport Basic Fit se situe également à proximité du site.
S'agissant de l'accessibilité du site, un arrêt du Mettis se trouve à deux minutes de l'entrée de la zone commerciale.
Concernant l'attractivité du site, le local commercial est entouré des hypermarchés Action et Boulanger. Ces enseignes sont complétées par des restaurants qui se situent près du parking: Courtepaille, Pizza Del Arte, KFC, La Cantine qui s'est récemment implantée à l'entrée du site...

Etablissement recevant du public, Parking extérieur, Accès Handicapés, Rez de chaussé...

Disponibilité immédiate.
** Loyer 13 211.33 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 2 378 €/mois | Honoraires charge locataire: 26 000 € HT | Dépôt de garantie: 32 500 € | 57070 METZ

Type de bienLocal commercial
Type de transactionA louer

Localisation
  VilleMETZ
  Zone d'ActivitésSebastopol
  SecteurMetz Technopole
  SituationMetz Est - Sebastopol
  Accès/EnvironnementZone commerciale - Rocade A4/A31
  Emplacement CommerceGalerie Marchande
  Distance Autoroute0.5 km
  Zone CDACOui
  Accès Bus2 min

Extérieur du local
  VisibilitéBon - Favorable
  Loyer130 000 euros HT HC par an
  AccessibilitéBon - Favorable
  StationnementBon - Favorable
  Etat ExtérieurBon - Favorable

Aspects financiers
  Loyer HT HC / an130000 EUR
  Loyer mensuel HC10833.3333 EUR
  Loyer HT HC / mois10833.33 EUR
  Périodicité du loyerMensuelle
  Charges HT / m2 / an23 EUR
  Provision sur charges2378 EUR
  Loyer charges comprises13211.3333 EUR
  Honoraires Locataire26000 EUR
  Description Honoraires20% HT du loyer annuel HT
  Dépôt de Garantie32500 EUR
  Prix de départ10833.33 EUR
  Taxe Foncière16133 EUR
  Taxe Foncière m2 / an13 EUR
  Taxe Foncière - payeurPreneur
  Régime fiscalTVA

Bail
  Type BailBail commercial

Intérieur
  Hauteur sous plafond5 m
  Etat intérieurBon

Extérieur
  CouvertureBac acier
  Normes ERPOui
  OssatureMétallique
  Accès camionOui

Surfaces
  Surface1241 m2

Autres
  Type de StationnementAérien
  Nombre places parking1000
  AlarmeOui
  TélésurveillanceOui
  Accès handicapésOui
  ClimatisationOui

Terrain
  EDFOui
  Eau villeOui
  TéléphoneOui
  Type de zoneZAC

Professionnel
  Longueur vitrine10 m

Diagnostics
  Diagnostic EnergétiqueOui
Mentions légales
Affichage des informations légales : Trimco | Adresse siège social : 1 Rue de Sarre - 57070 METZ SEBASTOPOL | Siret : NC | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : NC | Capital social : NC | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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