Trimco Groupe Benedic : A louer Local d'activité 750 m² Marly | Trimco Groupe Benedic
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Local d'activités professionnelles et commerciales de 750 m² au sol dans un ensemble de 1700 m² environ sur un terrain de 5 900 m² composé de : - 50 m² environ de bureaux fermés, aménagés, équipés et chauffés. - Un Open space de 35 m² aménagé, équipé, chauffés et climatisé. - Une surface de vente de 130 m² environ entièrement aménagée avec vitrines (sol parquet, luminaires, climatisation) - 450 m² environ de dépôt chauffé et isolé : bardage triple peau, toiture bac acier isolée avec faux plafond et isolation complémentaire ; hauteur sous plafond : 6 mètres. - Zone de livraison de 60 m² séparée du dépôt avec porte sectionnelle électrique permettant un accès poids lourds. - 25 m² de vestiaires et sanitaires aménagés avec accès PMR. - Une mezzanine dalle béton brute de 275 m² environ avec accès réseaux et local technique. Bâtiment ossature mixte béton / acier construit en 2003 / 2004, chauffage par le sol dans l'ensemble des locaux (chaudière gaz d'origine) ; fenêtres et vitrines en double vitrage. Le local bénéficie d'une CDAC alimentaire en cours de validité pour une surface de 600 m². Aire de stationnement et manoeuvre bétonnée avec accès livraison sur l'arrière du bâtiment et nombreuse places de stationnement sur l'avant. Les charges mensuelles comprennent l'éclairage des parkings, l'entretien des espaces verts et des surfaces extérieures. Montant des Charges : 150.00 € HT / mois Taxe foncière à la charge du Preneur : 7 750.00 € -

LOCAL D'ACTIVITES ET COMMERCE DE 1025 M² SUR ZONE COMMERCIALE - METZ SUD

  • LOCAL D'ACTIVITES ET COMMERCE DE 1025 M² SUR ZONE COMMERCIALE - METZ SUD
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9 photos de ce bien

Exclusif (oblique)
Loyer 5 816.67 €/mois charges comprises **
Référence : LOCMIX
Trimco
1 Rue de Sarre
57070 METZ SEBASTOPOL

Horaires
9h00 - 12h00 14h00 - 19h00 du lundi au vendredi
Téléphone : 03.87.65.00.00
Contactez-nous

Local d'activités professionnelles et commerciales de 750 m² au sol dans un ensemble de 1700 m² environ sur un terrain de 5 900 m² composé de :

- 50 m² environ de bureaux fermés, aménagés, équipés et chauffés.
- Un Open space de 35 m² aménagé, équipé, chauffés et climatisé.
- Une surface de vente de 130 m² environ entièrement aménagée avec vitrines (sol parquet, luminaires, climatisation)
- 450 m² environ de dépôt chauffé et isolé : bardage triple peau, toiture bac acier isolée avec faux plafond et isolation complémentaire ; hauteur sous plafond : 6 mètres.
- Zone de livraison de 60 m² séparée du dépôt avec porte sectionnelle électrique permettant un accès poids lourds.
- 25 m² de vestiaires et sanitaires aménagés avec accès PMR.
- Une mezzanine dalle béton brute de 275 m² environ avec accès réseaux et local technique.

Bâtiment ossature mixte béton / acier construit en 2003 / 2004, chauffage par le sol dans l'ensemble des locaux (chaudière gaz d'origine) ; fenêtres et vitrines en double vitrage.
Le local bénéficie d'une CDAC alimentaire en cours de validité pour une surface de 600 m².

Aire de stationnement et manoeuvre bétonnée avec accès livraison sur l'arrière du bâtiment et nombreuse places de stationnement sur l'avant.

Les charges mensuelles comprennent l'éclairage des parkings, l'entretien des espaces verts et des surfaces extérieures.
Montant des Charges : 150.00 € HT / mois
Taxe foncière à la charge du Preneur : 7 750.00 €
** Loyer 5 816.67 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 150 €/mois | Honoraires charge locataire: 13 600 € HT | Dépôt de garantie: 11 333.33 € | 57155 MARLY

Type de bienLocal d'activité
Type de transactionA louer

Localisation
  VilleMARLY
  Zone d'ActivitésBELLEFONTAINE
  SecteurMetz Périphérie
  SituationMETZ SUD
  Accès/EnvironnementTransport en commun
Accès Rocade / Autoroute A31
Centre commercial
Proximité enseignes nationales
  Emplacement CommerceAxe passant
  Distance Autoroute2 km
  Zone CDACOui
  Accès Bus5 min

Aspects financiers
  Loyer mensuel HC5666.6667 EUR
  Loyer HT HC / an68000 EUR
  Loyer HT HC / m2 / an90.67 EUR
  Loyer HT HC / mois5666.67 EUR
  Provision sur charges150 EUR
  Honoraires Locataire13600 EUR
  Description Honoraires20% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur.
6% HT du loyer annuel HT à la charge du Bailleur.
  Dépôt de Garantie11333.33 EUR
  Taxe Foncière7750 EUR
  Taxe Foncière - payeurPreneur

Copropriété
  Bien en copropriétéNon

Bail
  Type BailBail commercial 3/6/9

Intérieur
  Nombre pièces8
  Faux plafondOui
  Hauteur sous ferme6 m
  Type ChauffageIndividuel
  Méca. ChauffageAu Sol
  Mode ChauffageGaz
  Etat intérieurTrès bon
  ClairOui

Extérieur
  Année construction2004
  CouvertureBac acier
  Neuf - AncienRécent
  Etat généralTrès bon état
  OssatureMétallique
  BardageMétallique
  Aire de manoeuvreOui
  Terrain bituméOui
  Accès gros porteursOui
  Accès camionOui
  Etat extérieurTrès bon
  Etat CommunsTrès bon
  FenêtresDouble vitrage
  IsolationPar le toit et les murs

Surfaces
  Surface750 m2
  Surface Développée1025 m2
  Surface Entrepôt510 m2
  Surface Bureaux215 m2

Autres
  Type de StationnementAérien
  AlarmeOui
  Accès handicapésOui
  ClimatisationOui

Terrain
  EDFOui
  GazOui
  Eau villeOui
  TéléphoneOui
  Type de zoneZAC

Professionnel
  Show-roomOui
  Longueur vitrine10 m

Diagnostics
  Diagnostic EnergétiqueOui

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Bureaux   85          
 0   Surface de vente   130          
 0   Sanitaires   25          
 0   Dépôt   450          
 0   Réserve   60          
 1   Mezzanine   275          
Mentions légales
Affichage des informations légales : Trimco | Raison sociale : TRIMCO GROUPE BENEDIC | Adresse siège social : 1 Rue de Sarre - 57070 METZ SEBASTOPOL | Siret : 52809075600032 | RCS : METZ | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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