Trimco Groupe Benedic : A louer Local d'activité 900 m² Metz | Trimco Groupe Benedic
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Ensemble d'activités de 900 m² sur un terrain de 4223 m² en ZFU composé de : - Une surface administrative / showroom avec vitrine sur deux niveaux de 200 m² environ, chauffage gaz, sol carrelé, cloisons modulaires. - Une surface de production / stockage de 700 m² environ accessible via 6 portes sectionnelles de plain pied, chauffée par radiants gaz, hauteur 5,70m, sol dalle béton ciré. - Vestiaires et sanitaires avec accessibilité PMR Surface extérieure stabilisée de 2300 m² environ permettant le stationnement et le stockage. Bien rare sur ce secteur bénéficiant d'une excellente visibilité sur autoroute et à proximité immédiate d'une zone commerciale. Secteur ZFU permettant une exonération d'impôt pour une installation avant le 31/12/2019 (selon conditions légales). -

LOCAL D'ACTIVITÉS DE 900 M² AVEC VISIBILITÉ AUTOROUTE EN ZFU - METZ SEBASTOPOL - METZ EST

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9 photos de ce bien

Rare (droit)
Loyer 6 950 €/mois **
Référence : SEBA
Trimco
1 Rue de Sarre
57070 METZ SEBASTOPOL

Horaires
9h00 - 12h00 14h00 - 19h00
du lundi au vendredi
Téléphone : 03.87.65.00.00
Contactez-nous

Ensemble d'activités de 900 m² sur un terrain de 4223 m² en ZFU composé de :

- Une surface administrative / showroom avec vitrine sur deux niveaux de 200 m² environ, chauffage gaz, sol carrelé, cloisons modulaires.
- Une surface de production / stockage de 700 m² environ accessible via 6 portes sectionnelles de plain pied, chauffée par radiants gaz, hauteur 5,70m, sol dalle béton ciré.
- Vestiaires et sanitaires avec accessibilité PMR

Surface extérieure stabilisée de 2300 m² environ permettant le stationnement et le stockage.

Bien rare sur ce secteur bénéficiant d'une excellente visibilité sur autoroute et à proximité immédiate d'une zone commerciale.

Secteur ZFU permettant une exonération d'impôt pour une installation avant le 31/12/2019 (selon conditions légales).
** Loyer 6 950 €/mois | Honoraires charge locataire: 12 510 € HT | Dépôt de garantie: 20 850 € | 57070 METZ

Type de bienLocal d'activité
Type de transactionA louer

Localisation
  VilleMETZ
  Zone d'ActivitésSEBASTOPOL
  SecteurMetz Périphérie
  SituationMETZ EST
  Accès/EnvironnementROCADE / A4 / A31
  Emplacement CommercePériphérie
  Etage1
  Distance Autoroute1 km
  Distance Train5 km
  Accès Bus5 min
  Accès Gare15 min

Aspects financiers
  Loyer HT HC / an83400 EUR
  Loyer mensuel HC6950 EUR
  Loyer HT HC / mois6950 EUR
  Honoraires Locataire12510 EUR
  Description Honoraires15% HT du loyer annuel HT
  Dépôt de Garantie20850 EUR
  Taxe Foncière6400 EUR
  Taxe Foncière - payeurPreneur

Copropriété
  Bien en copropriétéNon

Bail
  Type BailBail commercial 3/6/9

Intérieur
  Nombre pièces10
  Faux plafondOui
  Hauteur sous ferme5.7 m
  Type ChauffageIndividuel
  Méca. ChauffageRadiants
  Mode ChauffageGaz
  Etat intérieurBon
  ClairOui

Extérieur
  Année construction2000
  CouvertureBac acier
  Neuf - AncienRécent
  Etat généralBon Etat
  OssatureMétallique
  BardageMétallique
  Aire de manoeuvreOui
  Terrain bituméOui
  Accès gros porteursOui
  Accès camionOui
  Etat extérieurBon
  Etat CommunsBon
  FenêtresDouble vitrage
  IsolationPar le toit et les murs

Surfaces
  Surface900 m2
  Surface Bureaux200 m2
  Surface Entrepôt700 m2
  Surface terrain4223 m2

Autres
  Type de StationnementAérien
  Nombre places parking20
  Portail électriqueOui
  Accès handicapésOui

Terrain
  ClotureGrillage
  ViabiliséOui
  PLUOui
  EDFOui
  GazOui
  Eau villeOui
  TéléphoneOui
  ZonageU (U)
  Type de zoneZAC

Professionnel
  Show-roomOui
  Longueur vitrine15 m

Diagnostics
  Diagnostic EnergétiqueOui

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Bureau secrétariat   140          
 1   Bureaux   60          
 0   Atelier   125          
 0   Dépôt   250          
 0   Dépôt   280          
 0   Vestiaires sanitaires   15          
Mentions légales
Affichage des informations légales : Trimco | Adresse siège social : 1 Rue de Sarre - 57070 METZ SEBASTOPOL | Siret : NC | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : NC | Capital social : NC | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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